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与韩谦生结束密谈后,叶钧下了楼,发现只有韩匡清夫妇在客厅中观看电视,至于韩家的姐妹花,倒是毫无踪影。
通过一阵闲谈,才知道韩芸早已拉着韩雅倩外出购物,恐怕要过一阵子才能回来。叶钧自然不会傻等,就提出打道回府,由于携带着一大摞资料,韩匡清就提出送叶钧回家。当然,这只是表面上的,实际上,韩匡清是打算在车内跟叶钧好好谈谈。
关于韩家老爷子邀请叶钧密谈的因由,韩匡清也能猜到大概内容,不过他目前最希望弄清楚自家老爷子的态度。
“都谈了些什么?”
当车行驶在一段人来人往的公路上,负责驾车的韩匡清瞥了眼皱眉思索的叶钧,脸上浮起一层疑惑。
尽管韩谦生已经表达了支持的态度,但给韩谦生做了几十年孝顺儿子的韩匡清,自然清楚韩家老爷子对他有所保留。只不过,韩匡清断然没想到这所谓的保留竟与叶钧有关。
“关于那块地皮,韩爷爷希* 望地皮最后握在zhèng fǔ手上。”
叶钧的话,让韩匡清脸sè微变,这件事可大可小,对于从头到尾都参与整个计划的韩匡清来说,并不能算是小事。坦白说,韩匡清一直认为叶钧之所以愿意替江陵市‘出谋划策’,其本质就在于商人牟利的进取心,倘若少了这种利益的刺激,怕是叶钧与胡有财就会产生懈怠。
当然,对于商人牟利的本质,谈不上厌恶,但身为政客的韩匡清同样也不好过多评价。
现在老爷子想让叶钧将地皮吐出来,韩匡清已经能预料到叶钧目前的心思有多么矛盾,到底该放弃唾手可得的利益,还是牺牲利益获得老爷子的支持,这是韩匡清最为关心的:“小钧,你打算怎么办?”
“还能怎么办?自然得依着韩爷爷的意思,其实这次我也得感谢韩爷爷,要不是韩爷爷提醒,我险些就铸成大错。”
叶钧的回答明显出乎韩匡清的意料,当下不由奇道:“怎么了?”
“韩叔叔,您不妨想一想,倘若这块地皮正握在咱们手上,关于打造商业街的提案,会不会遇到阻碍?”叶钧笑道。
刚开始韩匡清还没回过味来,满脑子都陷入到死胡同里,倘若真打算构建一条引领江陵市再次进入高速发展的商业街,偌大的江陵,实在找不出比这段路更具优势,以及氛围的地方。
可深入细想,顿时惊出一身冷汗,以江陵市错综复杂的利益纠葛,真要是闹出这么大的动静,三言两语绝不可能将这件事落实,且不说将要面对的质疑声,还有各路官员异想天开的看法,光说最大的依仗都还落在为富不仁的商贾手中,这极有可能会成为导致计划流产的源头。
毕竟以韩匡清从政多年的经验来看,一些官员的心胸还不会大度到在zhèng fǔ构建的项目上,容许私人xìng质的商业行为获得巨大的利益。
“你准备怎么将这块地交还给zhèng fǔ?”韩匡清冷静下来,疑惑道。
“在提出构建商业街论点时,我会将这块地炒热。然后zhèng fǔ提出要收回这块地,那么,到时我会以当时市值价格的八成返还给zhèng fǔ,相信这个价格zhèng fǔ也会欣然同意。”
“这岂不是很亏?八成?”
作为江陵市副市长的韩匡清,很明显低估了那块地的隐xìng价值,甚至低估了商人们的热忱。按理说,倘若这次收购顺利,大体收购价应在一个亿左右。而根据上辈子对这块地的价格评估,最起码也能拍出两亿一千万的高价,折合八成,还能纯赚近七千万。但这只是地皮的交易,因为这次属于整体收购,所以江陵化工厂中的一大堆机器,以及充当库存的大量钢铁,市值多少还不好说,但起码也能折合成至少两千万以上的利润空间。
当听到叶钧解释后,韩匡清险些咬到自己的舌头,虽然他清楚炒地皮很赚钱,钟晴也告诉他不少朋友都靠炒房卖房赚了几百万,但韩匡清一直认为这属于捞偏门的买卖,作为这座城市的副市长,能不参与,就坚决不参与。但现在看来,炒房卖房的黑sè利润,根本不能跟炒地皮这种买卖相提并论。
这可是几千万甚至上亿的利益空间呀!
几千万什么概念?
在这种民用科技渐渐引流cháo流的90年代,敢在马路上说一句自己是百万富翁,要比十年后开着名车搂着美女的富二代还要拉风。一百万况且如此,更遑论整整几十个一百万?
韩匡清一瞬间感觉自己脑子不够用了,对于叶钧的话,他不会怀疑,既然叶钧敢斩钉截铁断言能赚到至少七千万,韩匡清只会相信。毕竟计划都是叶钧率先提出来的,倘若没有那篇惊世论文,江陵化工厂根本就不会让他联想到被收购,更不会思考能卖多少钱这种荒谬的问题!
“韩叔叔,您还没告诉我,关于郭叔叔的打算。”见韩匡清依然处在惊愕当中,叶钧不由转移话题。
“其实正如你最初料想的那样,当阿财跟海生详细解释了这笔买卖的可行xìng后,他表示会认真考虑。虽然没有直接给出答复,但我跟阿财都看得出来,海生已经心动了,毕竟阿财的身份已经让海生彻底放下心来,原本他一直担心人生地不熟容易惹上是... -->>
与韩谦生结束密谈后,叶钧下了楼,发现只有韩匡清夫妇在客厅中观看电视,至于韩家的姐妹花,倒是毫无踪影。
通过一阵闲谈,才知道韩芸早已拉着韩雅倩外出购物,恐怕要过一阵子才能回来。叶钧自然不会傻等,就提出打道回府,由于携带着一大摞资料,韩匡清就提出送叶钧回家。当然,这只是表面上的,实际上,韩匡清是打算在车内跟叶钧好好谈谈。
关于韩家老爷子邀请叶钧密谈的因由,韩匡清也能猜到大概内容,不过他目前最希望弄清楚自家老爷子的态度。
“都谈了些什么?”
当车行驶在一段人来人往的公路上,负责驾车的韩匡清瞥了眼皱眉思索的叶钧,脸上浮起一层疑惑。
尽管韩谦生已经表达了支持的态度,但给韩谦生做了几十年孝顺儿子的韩匡清,自然清楚韩家老爷子对他有所保留。只不过,韩匡清断然没想到这所谓的保留竟与叶钧有关。
“关于那块地皮,韩爷爷希* 望地皮最后握在zhèng fǔ手上。”
叶钧的话,让韩匡清脸sè微变,这件事可大可小,对于从头到尾都参与整个计划的韩匡清来说,并不能算是小事。坦白说,韩匡清一直认为叶钧之所以愿意替江陵市‘出谋划策’,其本质就在于商人牟利的进取心,倘若少了这种利益的刺激,怕是叶钧与胡有财就会产生懈怠。
当然,对于商人牟利的本质,谈不上厌恶,但身为政客的韩匡清同样也不好过多评价。
现在老爷子想让叶钧将地皮吐出来,韩匡清已经能预料到叶钧目前的心思有多么矛盾,到底该放弃唾手可得的利益,还是牺牲利益获得老爷子的支持,这是韩匡清最为关心的:“小钧,你打算怎么办?”
“还能怎么办?自然得依着韩爷爷的意思,其实这次我也得感谢韩爷爷,要不是韩爷爷提醒,我险些就铸成大错。”
叶钧的回答明显出乎韩匡清的意料,当下不由奇道:“怎么了?”
“韩叔叔,您不妨想一想,倘若这块地皮正握在咱们手上,关于打造商业街的提案,会不会遇到阻碍?”叶钧笑道。
刚开始韩匡清还没回过味来,满脑子都陷入到死胡同里,倘若真打算构建一条引领江陵市再次进入高速发展的商业街,偌大的江陵,实在找不出比这段路更具优势,以及氛围的地方。
可深入细想,顿时惊出一身冷汗,以江陵市错综复杂的利益纠葛,真要是闹出这么大的动静,三言两语绝不可能将这件事落实,且不说将要面对的质疑声,还有各路官员异想天开的看法,光说最大的依仗都还落在为富不仁的商贾手中,这极有可能会成为导致计划流产的源头。
毕竟以韩匡清从政多年的经验来看,一些官员的心胸还不会大度到在zhèng fǔ构建的项目上,容许私人xìng质的商业行为获得巨大的利益。
“你准备怎么将这块地交还给zhèng fǔ?”韩匡清冷静下来,疑惑道。
“在提出构建商业街论点时,我会将这块地炒热。然后zhèng fǔ提出要收回这块地,那么,到时我会以当时市值价格的八成返还给zhèng fǔ,相信这个价格zhèng fǔ也会欣然同意。”
“这岂不是很亏?八成?”
作为江陵市副市长的韩匡清,很明显低估了那块地的隐xìng价值,甚至低估了商人们的热忱。按理说,倘若这次收购顺利,大体收购价应在一个亿左右。而根据上辈子对这块地的价格评估,最起码也能拍出两亿一千万的高价,折合八成,还能纯赚近七千万。但这只是地皮的交易,因为这次属于整体收购,所以江陵化工厂中的一大堆机器,以及充当库存的大量钢铁,市值多少还不好说,但起码也能折合成至少两千万以上的利润空间。
当听到叶钧解释后,韩匡清险些咬到自己的舌头,虽然他清楚炒地皮很赚钱,钟晴也告诉他不少朋友都靠炒房卖房赚了几百万,但韩匡清一直认为这属于捞偏门的买卖,作为这座城市的副市长,能不参与,就坚决不参与。但现在看来,炒房卖房的黑sè利润,根本不能跟炒地皮这种买卖相提并论。
这可是几千万甚至上亿的利益空间呀!
几千万什么概念?
在这种民用科技渐渐引流cháo流的90年代,敢在马路上说一句自己是百万富翁,要比十年后开着名车搂着美女的富二代还要拉风。一百万况且如此,更遑论整整几十个一百万?
韩匡清一瞬间感觉自己脑子不够用了,对于叶钧的话,他不会怀疑,既然叶钧敢斩钉截铁断言能赚到至少七千万,韩匡清只会相信。毕竟计划都是叶钧率先提出来的,倘若没有那篇惊世论文,江陵化工厂根本就不会让他联想到被收购,更不会思考能卖多少钱这种荒谬的问题!
“韩叔叔,您还没告诉我,关于郭叔叔的打算。”见韩匡清依然处在惊愕当中,叶钧不由转移话题。
“其实正如你最初料想的那样,当阿财跟海生详细解释了这笔买卖的可行xìng后,他表示会认真考虑。虽然没有直接给出答复,但我跟阿财都看得出来,海生已经心动了,毕竟阿财的身份已经让海生彻底放下心来,原本他一直担心人生地不熟容易惹上是... -->>
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